ワンルームマンション投資ブーム

2011-02-23

いまや、まさにワンルームマンション投資ブームといえるでしょう。市場は確かにスケールアップしています。しかし、業者がさかんに宣伝しているように、本当に高利回りの家賃収入が長期にわたって確実にフトコロに転げ込んでくるのでしょうか。低リスクだと宣伝していますが、リスクや落とし穴はないのでしょうか。もともとブーム（ｂｏｏｍ）とは、ミツバチなどが発するブーン、ブーンという擬声音が語源。１９世紀末からアメリカで「急に盛んになること」「にわか景気」という意味に転じたといわれていますが、あのバブル期にもワンルームマンションのブームがありました。第一次ブームです。いわゆるバブル景気は、１９８５（昭和６０）年９月の「プラザ合意」によって始まったといえるでしょう。８７年には公定歩合が、当時としては戦後最低水準の２．５％まで低下し、低金利政策は８９年前半まで続きました。