入居希望者は家賃に納得すると、次は、ぜひ物件を見に行きたいということになり、現地案内に行くことになります。そこで、外観が汚かったり、環境が悪がっかりすると、もうその時点で「次の物件、お願いします」ということになります。これは物件に問題があるし、環境にも問題があるということです。また、部屋の中まで入ったけれども、今度は「ここはだめ。次」ということで帰られれば、これは建物の中に問題がある、設備に問題が
外観をきれいにしておくことは鉄則... の続きを読む
年月を経ても色褪せない、どころか、燃し銀のように輝きを増すところもあれば、新しさ以外に何の特徴もないところだってある。だが、マスメディアの常として、新しきばかりを追い求める愚はそろそろ卒業すべき時期に来ている。客室以外にも大浴場があり、そこなら温泉旅館に勝るとも劣らない湯浴みを愉しめる。だが僕のおすすめはあくまで部屋の温泉。繰り返しになるが、すべての客室で源泉掛け流しの天然温泉をゆっくりと、別料金
何をおいても「ホテル阪神」... の続きを読む
現在出ている競売物件がバブル後の競売物件である。問題は価格である。鑑定士の付けた価格が土地の下落に追いつかず、１年前に鑑定した価格は今になると一般物件より高いものになったりしている。現在の競売で競落されるのは約５０％〜７０％くらいの物件で、この平成不況の中では、もっと少ない数字になってきている。また銀行がその物件をどこまで評価するかで、ここまでくると銀行も価格の付けようがなくなって、いくらまでなら
問題は価格、バブル後の競売物件... の続きを読む
だいたい乗るバスの目的地すらわからないのだ。だが幸いなことがあった。ビエンチャンに行く道も、サワナケートに進むルートも、どちらもアジアハイウェーだったのだ。ハノイから南下してビンまではアジアハイウェーの一号線である。そこからラオスに向かう道はアジアハイウェーの十五号線だった。この十五号線はラオスのタケクで終わり、そこから南北に延びる道が十一号線だった。北に行けばビエンチャンで、そこからタイ国内に延
僕らはどこへ行くのか... の続きを読む
単純に比べるなら、それは定量的なほうが楽である。大量に比べなければならないときもそうだ。だから受験というシステムは、定量的な判断が主体になっている。その影響がどうか、時代を下るにしたがって、数値で客観的に物事を判断する傾向が強まっている。だけど、あなたが大切な友人を人に紹介するときに、（彼は、身長○ｃｍ、体重○○kg、体脂肪○％、年収万円……」なんて風に紹介したりはしない。「昔からの友人で、そりゃ
自転車旅の価値は数字では表現できない... の続きを読む
私は自分の家を建てるにあたり、今までは一切知識がありませんでしたが、間取りの本を買い自分で必死に色々考えました。もちろん住宅メーカーの方からの間取りの提案もありましたが、それも参考に自分が生活しやすい空間を思い描きながら考えました。どうせ住むなら住みやすい家がいいですし、家事のしやすい間取りにしました。なのでキッチンの近くにパントリー、お風呂、脱衣場を設けました。やはり主婦にとって家事導線は重要だ
間取りは本当に大事だと思います。... の続きを読む
私は5年ほど前に、アパートから今の一戸建てを夫婦で頑張って買いました。一戸建てに住んでみて思ったことは、やっぱり、一生の買い物だから慎重に選ばないといけないと思いました。周辺のリサーチや立地などもよく吟味して納得したうえで購入するべきだと思います。私も一応納得して買ったんですけど、住んでみると、意外な場所からの騒音だったり、街灯が無く暗い道だったり（これは市に申請して1つつけてもらいました）。のど
一戸建てに住んでみて思ったこと... の続きを読む
一人暮らしでフリーターやアルバイト生活をしていると、1か月の収入は結構多くなりますよね。正規雇用と違って給料から控除額が引かれないから、手取り額が大きくなりパッと見はリッチです。私もそうでした。バイトをふたつ掛け持ちしていた年に、毎月ちょっとユトリがあるくらいの生活ができて、それは良い気分でした。でも税金がとんでもない落とし穴。健康保険料と住民税の額は自分の所得で決まります。前年度の収入が対象にな
一人暮らしと税金の注意... の続きを読む
マイホームを購入してから、出かけないでのんびりと自宅での休日を楽しむことができるようになりました。遠慮しないで気ままに過ごせるということがうれしいです。子どもと主人はそれぞれの部屋でゆっくり寝坊したり、音楽を聴いたり、本や漫画を読んだりして思い思いに過ごしているようです。私はいつもの家事をゆっくりとこなしながら、ブランチの準備をしたり、夕食の支度をしています。休日に家族そろって食事ができることが何
マイホームで楽しむ休日... の続きを読む
友人がお子さんの進学でアパートを借りるか築年数が長くて600万円くらいで買えるマンションを購入するべきかと話していました。大学生の息子さんにマンションを買うと聞いて驚いたのですが、いろいろな資金や更新などにかかる費用を考えると確かに4年間と言う時間を住むのなら600万出して買ってしまった方がいいのかなとも思いました。息子さんが社会に出る年齢の社会情勢によっては大学院も視野に入れているので、6年間。
友人のマンション選び... の続きを読む
知り合いの不動産屋から聞いたへぇー。な話です。私はよくマンションは4の付く号室を作らなかったり、13が付く数字は敬遠していると聞いていました。それをふと話していると、意外にもそんなことは無いのだという事実を知りました。結局のところ、そのマンションを建てる施工主という方が決め、若い人ほど4や13にこだわらないで作ってしまうらしいです。昔は縁起担ぎをする方が多かったのもあり、4や13を付けてしまうと入
マンションの4が付く号室... の続きを読む
私たちは毎日毎日、営々と働いています。サラリーマンは朝ご飯を食べたら駅まで急ぎ、満員電車に揺られてオフィスにたどり着きます。やっと手に入れたマイホームから一時間半、家を出るときにはぱりっとしたシャツを着ていたのに、夏だとすでに汗で濡れています。そして、上司やお客さんに怒られながら一日を終えます。家庭の主婦もノンビリとはしていられません。子供の塾のこと、姑のこと、学費のことなど頭の痛いことだらけの上
やっと手に入れたマイホーム... の続きを読む
昔から鬼門という言葉がある。鬼門といってもそれほどいいかげんなことをいっているものではない。その幾つかは現代でも科学的根拠のあるものである。昔からの経験によって作られたのだろうが、今ではこの鬼門は別に無視しなくても、現代の科学と一致することから、この鬼門を取り入れることが多い。特に部屋の並べ方ではそれがいいうることが多い。例えば「艮隅（うしとらずみ）に浴屋（ゆどの）あること至って凶なり」。「坤隅（
鬼門には科学的根拠がある... の続きを読む
イギリスの居住運動団体“シェルター”は、医師、児童心理学者、保健婦、ケースワーカー養護教諭、児童施設職員、牧師、親などの協力のもとに「住環境が子どもの発達に与えている影響」について調査し、その影響の大きさを明らかにした。報告の１部を紹介しよう。「発育期に住宅問題にさらされた子どもたちが、長期にわたってどのような影響を受けているか、わたしたちは正確に認識しているだろうか。わが国の不十分な住宅政策は多
“シェルター”による「子どもと健康」調査... の続きを読む
「できる人」は、どこに配属されてもそれなりの成績をおさめているものです。そのうえで、いずれ別の仕事につくことができたときに備え、自己啓発に励む。彼がまさにそうでした。次に訪ねてきたときは、どんな勉強をすればよいかと質問を受けたので、何冊か参考書を勧め、通信教育や夜間講座なども紹介しました。彼はそれらをすべて実践し、そのうえで、こういう事業や商品開発はどうかと、企画書をもってきました。驚いたのは、質
徹底的に続けることが鉄則... の続きを読む